キングマンション歌島橋

  • 大阪府大阪市西淀川区姫里三丁目

  • / 御幣島駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 15階建 / 138戸 / SRC造

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12階 / 76.35㎡の場合

相場
3,559万円
46.6万円/㎡
2,081
3,066
4,052
5,038
AI査定結果
推定相場価格
3,559万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,066万円〜4,052万円
40.2万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
キングマンション歌島橋
3,680万円（48.2万円/㎡）/ 12階 / 76.35㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/213,680万円48.2万円12階 76.35㎡ 4LDK南西
2025/04/233,280万円54.2万円4階 60.49㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/12/092,300万円38.0万円4階 60.49㎡ 2SLDK南西
2024/06/072,580万円41.7万円13階 61.94㎡ 3LDK南西
2023/07/142,498万円40.1万円7階 62.33㎡ 3LDK南
2023/07/092,680万円43.0万円7階 62.33㎡ 3LDK南
2023/06/232,580万円41.4万円7階 62.33㎡ 3LDK南
2023/04/162,880万円46.2万円7階 62.33㎡ 3LDK南
2023/03/132,998万円48.1万円6階 62.33㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21キングマンション歌島橋
大阪市西淀川区姫里三丁目
御幣島駅5分 3,680万円48.2万円76.35㎡4LDK12階 / 15階建 南西1998年138戸SRC
2025/06/12キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール
大阪市西淀川区御幣島一丁目
御幣島駅2分 5,180万円57.0万円90.95㎡4LDK13階 / 15階建 西2000年139戸SRC
2025/02/13ユニハイム塚本
大阪市西淀川区歌島二丁目
塚本駅8分 4,580万円55.8万円82.08㎡4LDK10階 / 11階建 南西1999年96戸RC
2025/05/08キングマンション姫島II
大阪市西淀川区大和田一丁目
姫島駅10分 2,980万円49.1万円60.72㎡3LDK9階 / 11階建 南西1996年103戸RC
2024/10/15コスモ・シティガーデンズ
大阪市西淀川区大和田三丁目
千船駅7分 2,480万円38.6万円64.32㎡3LDK15階 / 15階建 南西2001年177戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市西淀川区では19.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市西淀川区
54.4万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名キングマンション歌島橋
所在地大阪府大阪市西淀川区姫里三丁目
交通御幣島駅徒歩5分
築年月1998年
階数15階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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